Intervento Immobiliare in Via Marconi 22

L’intervento consiste nella realizzazione di sedici unità immobiliari a destinazione residenziale, ricavate dalla ristrutturazione del secondo e terzo piano. 

Dall'intervento saranno ricavate soluzioni immobiliari standard (bilocali-trilocali) ideali come investimento con la propensione per l'affitto di breve periodo o casa vacanze (soluzione B&b) considerando la posizione strategica nel cuore di Bologna.

Unità Immobiliari: 

(Clicca le unità per vedere le planimetrie)

Caratteristiche dell'involucro edilizio:

Tamponamenti, partizioni interne, soffitti, intonaci e tinteggiature:

L'aspetto dell'involucro esterno dell'edificio si presenterà architettonicamente in linea con i canoni dell'edificio, realizzato con muratura in finitura esterna parte intonaco, parte a faccia a vista.

  • Le partizioni interne alle unità immobiliari saranno costituite da tramezzature in cartongesso e muratura tradizionale.
  • Le pareti ed i soffitti degli ambienti interni agli alloggi sulla muratura tradizionale saranno rifiniti con intonaco pre-miscelato a base cementizio o calce e gesso, nelle pareti in cartongesso saranno rasate. Pareti e soffitti saranno tinteggiati con pittura chiara a tempera. In alternativa nei soffitti potremo realizzare un contro-soffitto o velette in cartongesso tinteggiato colore chiaro.
Isolamento termico e acustico verrà realizzata:
  • la realizzazione di muri divisori fra appartamenti e parti comuni, costituiti da pareti in muratura e in cartongesso a più lastre con interposto materiale termoisolante e fonoassorbente;
  • la realizzazione di muri divisori fra appartamenti contigui, costituiti da pareti in muratura e cartongesso a più lastre con interposto materiale termoisolante e fonoassorbente;
  • sull'estradosso dei solai verrà posato uno strato di materiale fonoassorbente, continuo anche sotto le pareti divisorie e risvoltato perimetralmente al pavimento.
  • le condutture di scarico verranno realizzate con l'impiego di tubazioni insonorizzate, mentre per le altre componenti impiantistiche si provvederà, ove necessario, al loro rivestimento con prodotti fonoassorbenti od alla interposizione di pannellature che riducano la trasmissione del rumore.

POSIZIONAMENTO E MERCATO POTENZIALE

Vista la posizione strategica, ci rivolgeremo al mercato degli investitori che vogliano investire per assicurarsi un pezzo della storia di Bologna, grazie alla vicinanza con tutti i punti strategico-turistici della città:

 

Punti strategici della città

  • Via Indipendenza (200 mt.)
  • Le due Torri (400 mt.)
  • Piazza Maggiore (300 mt.)
  • Zona Universitaria
PERSONALIZZAZIONE ED ESECUZIONE LAVORI EDILI

Le finiture saranno di un livello adeguato e personalizzabili in base alle esigenze dei clienti, con la garanzia dell'esecuzione lavori affidata alla Divisione Impresa.

Per informazioni su prezzi di vendita e disponibilità chiamare la nostra Agenzia Immobiliare Domus Group allo 051-6390245 o Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo. 

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